全国手机靓号出租,靓号出租就来第一靓号网!
靓号出租热线电话 13016111111
全国手机靓号出租 > 靓号资讯 > 电信靓号 >

天堂社区中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖,留给你的时

2019-12-14 10:11|来源:全国手机号码出租

亿房网综合 2019-05-18 07:09

【摘要】

“武昌滨江地块突遭撤牌 中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖;盒马武汉开店速度NO.1 首个供应链中心为何挑中这个区?”

导航条

第1页:武汉绿地城 第2页:华发峰尚

  

本周(5月13日-5月17日)看点:武昌滨江地块突遭撤牌 中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖;盒马武汉开店速度NO.1 首个供应链中心为何挑中这个区?武汉内环旁,留给你的时间不多了!地铁VS配套 置业武汉热门不限购区域的正确打开方式。

看点一:武昌滨江地块突遭撤牌 中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖

今日武汉土拍市场将揭牌6宗地块,起拍价达56.9亿元,出让净用地面积为47.2万㎡/总建面约130.9万㎡。

拍卖起始价最高为经开区P(2019)047号地块,起始价17.8亿;起始楼面价最高的武昌区P(2019)052,起始楼面价11061元/平米.

天堂社区中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖,留给你的时

最新消息,时间9点25分,武汉土地市场网上突然发布公告显示编号为P(2019)052号地块撤牌。

天堂社区中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖,留给你的时

最新成交信息:

P(2019)047号武汉经济技术开发区10C36、11C36地块底价成交,成交总价178444万元,楼面地价3877元/平米。竞得单位:中交城乡开发建设有限公司

天堂社区中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖,留给你的时

P(2019)048号东西湖区柏泉街张柏路以东、外环线以南地块底价成交,成交价90580万元,成交楼面价3066元/平。竞得单位:武汉原绿创变置业有限公司(当代节能关联公司)

P(2019)049号东西湖区三店东路以南、三店中路以西地块底价成交,成交价61020万元,成交楼面价4900元/平。竞得单位:武汉利嘉置业有限公司

P(2019)050号洪山区狮子山街王家湾地块底价成交,成交总价4710万元,成交楼面价3925元/平。竞得单位:湖北绿缘生态农业有公司

天堂社区中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖,留给你的时

P(2019)051号汉阳区江堤中路与下马湖路交汇处地块底价成交,成交总价11240万元,成交楼面价4783元/平。竞得单位:湖北青莲服务(音译)

天堂社区中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖,留给你的时

绿地城 (在售)

均价:8800 /㎡

联系电话:400-0271717转198846

汉南区马影河大道(汉洪高速汉南出口处)

看点二:盒马武汉开店速度NO.1 首个供应链中心为何挑中这个区?

盒马鲜生以互联网“新零售”的模式进驻武汉,自2018年4月28日首家会员店落地武昌南国首义汇后,以月均1家的裂变速度布局。

目前,盒马已经在武汉落地门店14家,数量直逼京沪深,在新一线城市中位居第一,开店速度更是全国第一,主城区盒区房覆盖率超过24%。

2019年3月20日,盒马全国首个开工建设的供应链运营中心落户汉南。项目占地面积约360亩,总建筑面积约22万平方米,预计总投资约10亿元,包括建设运营中心和结算中心、区域加工中心、区域冷链及常温仓储中心、区域城市配送中心等基地。

盒马武汉开店速度NO.1 首个供应链中心为何挑中这个区?

盒马武汉开店速度NO.1 首个供应链中心为何挑中这个区?

盒马在武汉,可谓开一家火一家。

那么,它是如何做到的?

首个全国供应链中心为什么选择汉南?

未来在武汉会有哪些新动作......

带着这些疑问,湖北地产联盟特地采访了盒马武汉区域总经理梅翔。

武汉一年开店14家

供应链运营中心首选汉南

湖北地产联盟:盒马鲜生入驻武汉以来的发展情况是什么样的?

盒马:一年时间,盒马在武汉开出14家门店,武汉开店速度位列全国第一,超越北上广深。目前除了硚口区,盒马已经覆盖武汉主城区近3000个小区,覆盖用户人群超过300万。

盒马武汉开店速度NO.1 首个供应链中心为何挑中这个区?

盒马武汉开店速度NO.1 首个供应链中心为何挑中这个区?

湖北地产联盟:盒马要在汉南建首个供应链运营中心,为什么选汉南?

盒马:武汉拥有得天独厚的交通及区位优势,历来为商家必争之地,也是盒马最看重的城市之一。而且盒马在武汉的发展也离不开湖北各级政府和消费者的支持。盒马供应链运营中心建成后,不只是承担武汉区域的业务,湖北、湖南等华中地区将被辐射到,大大提升本地生鲜配送的效率。

选汉南,是因为从交通上来说,除了规划将建设的16号线,汉南还有投资30亿的通顺大道已经通车,15分钟即可直达王家湾。而且这两年来,汉南不遗余力地打造立体交通体系,公路、轨道、桥梁,多管齐下,正在形成40分钟“铂金交通圈”,可以迅速与中心城区实现无缝对接。预计3年全部建成,一期将于一年半后建成,可满足50家门店的物流需求。

盒马武汉开店速度NO.1 首个供应链中心为何挑中这个区?

盒马武汉开店速度NO.1 首个供应链中心为何挑中这个区?

开店选址

不单纯看重位置和流量

湖北地产联盟:盒马是如何做到 “开一家火一家 ”的?秘诀是什么?

盒马:首先,盒马对于选址有自己的考量标准。综合来说,会事前对周边3公里范围的人群数量、构成,消费特色,地产方的配合能力、物业等做整体考量,而不是单纯看重位置和流量。所以选址的时候,既会选择商超多的的繁华之地,也会选择相对偏僻的地方。

盒马武汉开店速度NO.1 首个供应链中心为何挑中这个区?

盒马武汉开店速度NO.1 首个供应链中心为何挑中这个区?

天堂社区中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖,留给你的时

华发峰尚 (在售)

均价:12960 /㎡

联系电话:400-0271717转198913

新洲区阳逻经济开发区潘庙四路和潘庙大道交汇处

看点三:武汉内环旁,留给你的时间不多了

武汉内环旁,留给你的时间不多了

武汉内环旁,留给你的时间不多了

时间,是最大的敌人,也是最好的朋友。

5年前的武汉,3条地铁覆盖有限,你还只能在产业聚集的区域工作;如今,10条地铁线加持、8座大桥连通长江,四环线画圆,产城融合,工作生活半径持续扩大,让你可以拥有更多就业选择。

5年前的武汉,你出门过江不约,商圈只有那几个,汉口只约江汉路、武广、天地,武昌只约中南、司门口、群光,汉阳基本每年正月初五约一回;现在你到汉街喝杯喜茶,汉阳永旺遛个娃,也不过是一脚油门,或地铁上回几个微信的距离。

城市板块在淡化,新老商圈在更迭,距离不再是问题,武汉人的生活圈正在逐步扩大。

这一现象,在第一财经评选的2018年中国城市商业魅力排行榜中,得到很好的印证。武汉商业魅力排名新一线城市第四,表现出了强劲的城市人活跃度和生活方式多样性。

武汉内环旁,留给你的时间不多了

武汉内环旁,留给你的时间不多了

△数据来源:第一财经

生活方式的转变,让人们逐渐淡化城市板块的划分,这一点也与城市更新发展方向一脉相承。

近年来武汉城市提档升级有目共睹,经济地位提升,空间结构不断优化,在交通基建、商业配套等资源方面均迎来了重大变化,板块与板块之间融合发展、共同促进。

武汉新兴商圈扩容 加速城市去板块化

武汉内环旁,留给你的时间不多了

武汉内环旁,留给你的时间不多了

武汉内环旁,留给你的时间不多了

武汉内环旁,留给你的时间不多了

△数据来源:第一太平戴维斯

根据第一太平戴维斯数据显示:自2014年到2019年,武汉新增了18家商业体,商圈不断从核心区域向远城区扩大,资源外溢,带动各板块快速发展。

武汉新兴区域级商圈正在崛起,吸引众多中心城区外溢人群,进一步刺激消费与人群流动,加速城市去板块化。据不完全统计,2019年武汉预计新增10余家商业综合体,分布于江夏、东西湖、硚口、江岸等多个区域,满足于更多区域人群的生活需求。

武汉交通路网升级 缩减板块差距

地铁建设如火如荼、ETC收费取消、长江公铁隧道开通、月湖桥双倍拓宽通车、杨泗港长江大桥即将通车,两湖隧道开建、四环线即将画圆......2020年,武汉轨道交通运营总里程达到400公里,主城区过江通道将达到8条,城市快速路从“三环十三射”变为“三环十五射”!

看点四:地铁VS配套 置业武汉热门不限购区域的正确打开方式

2019年4月,武汉楼市有整体回暖趋势,撩拨得原先观望的置业者们纷纷想要出手。

如今的武汉楼市,主城区限购限贷,价格也不美丽,

远城区,价格政策合适了,有的受制于交通,有的又受制于配套,

总之,没有完美的。

如何在有限选择里,找到最适合自己的,

需要的,绝不仅是运气。

今天,特别锁定最近的热门不限购区域——汉南,对其楼市和楼盘做深入的盘点、分析,

希望可以帮到,正在选房的你。

1

汉南三“热”

关注热、产业热、楼市热

说汉南热门,不是没有理由的。

一“热”:近期汉南话题事件不断,引发广泛关注

2019年5月18—21日,2019国际航联世界飞行者大会即将在汉南通用机场举行。

不仅如此,汉南通用机场还将承担今年下半年全城最受瞩目的大事——武汉军运会,其中的跳伞项目比赛。

接连国际性的行业盛会、运动会比赛都在汉南举行,势必引来全世界人民对这个区域的关注和讨论。

二“热”:2017-2019年,汉南产业追光前进

最近三年,伴随汉南整体产业经济的持续健康发展,诸多上亿的大型产业项目纷纷看准汉南,落户在此。

比如吉利乘用车项目、盒马首个供应链运营中心、菜鸟汉南园区等,这些重大产业项目的落地,给这个区域后期的经济加速添加了源源不断的动力,也导入了大量人口。

天堂社区中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖,留给你的时

来源:《武汉置业白皮书——走进汉南》

三“热”:楼市火热,供应和需求市场双走高

一方面,汉南已经聚集了绿地、碧桂园、广电、招商、庭瑞、华发&中城等多家品牌房企,开发的项目业态丰富,涵盖面广。

而且有数据显示,2017-2018年汉南土地供应激增,出让建面超过250万方,未来,汉南楼市将迎来供应高峰。

另一方面,购房需求急速上升,除了本地需求,还有周边置业需求、大量的产业导入需求和汉阳及沌口外溢的人口需求。

天堂社区中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖,留给你的时

来源:亿房研究中心

因此,超强的人口吸附力,也给汉南楼市注入一针强心剂。

2017年,绿地城欧洲风情小镇10开10售罄,全年总销售4326套,销售金额35亿元,成为当年经开区销冠。

天堂社区中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖,留给你的时

绿地开发的欧洲风情小镇

2

汉南楼盘分布特点

老城主打配套  新区主打交通、品牌

汉南老城和新区两大板块各具特色,因此布局的楼盘也各有特点。

老城区楼盘主打成熟配套老城聚集了主要的教育、医疗、商业、金融、行政等资源和配套,是汉南配套最成熟的区域,因地块狭小以中小楼盘布局为主,如星悦湾、天仪豪庭、锦深汉南公馆等项目,卖点是共享老城区成熟的配套

新城区楼盘主打地铁和品牌新区新城主要集中在东荆街、马影河等区域,承接了沌口外溢的产业及休闲旅游等功能,而且地铁16号线覆盖区域主要集中在新城。

这里主要以大体量楼盘和品牌楼盘为主,如400万方超大体量的武汉绿地城、兰亭风华、华发中城御景湾、碧桂园悦山湖等项目,卖点是交通利好、大开发商的品牌保证以及未来版块的发展空间和升值潜力。

此外,在老城和新区结合部因左右逢源,也有众多品牌楼盘,如碧桂园凤凰湾、蓝光雍锦天府、新城庭瑞君悦观澜等。

3

汉南楼市价格走势

涨幅明显  比价优势大

据亿房研究中心数据统计,在经开托管汉南之前,汉南房价上涨缓慢,维持在3000-4000元/平米之间,即使是别墅产品也大多在5000-6000元/平米。

经开托管汉南后,汉南房价快速突破4000元/平,当年涨幅高达17%。2018年涨幅高达35%,达到历史高位。

天堂社区中交城乡开发建设17.84亿拿地后官湖,留给你的时

来源:亿房研究中心

(责任编辑:肖雯静)

武汉买房 武汉房价

全国手机号码出租【全国最大的手机靓号网站】全国移动靓号出租全国手机靓号出租 汉成网手机号码测吉凶中 第二课堂世界各地尝试a 台风最新消息20192019巨量引 怎样选手机号码最吉利你 2019国庆节放假安排表尾號 1981年属鸡2019年运势8个7被 电信号码选号网央视曝光 跳水失败中国联通:2019年第